二、项目地址:项目坐落福清市龙江大街霞楼村菜商场，共有37个货摊，详细以现场为准。

　　三、租借方法:按现状全体竞标。年承揽金(租金)拟为人民币180000元(包干价包括职工基本工资、职务补助、职工福利、绩效补助、职工稳妥、店面/库房货摊租借收入、建造溯源渠道建造费用、每年(云渠道、互联网专线)的相关联的费用、溯源称收购费、公共水电费、废物清运、耗材、企业税金、企业赢利等费)。

　　耗材包括：企业工作费用、劳保用品、清洁剂；日常设备设备保护、保养，零配件修理、灯泡替换、线路修理替换等（含水龙头、软管等需替换的）。

　　五、竞标方法:托付福建省晨至信拍卖行有限公司以实施有底价增价拍卖方法揭露拍卖方法代理该运用权竞标事宜，最高竞价者为买受人(成交价不得低于

　　福清市龙江大街霞村具有完全民事才能的乡民或依法在福清市龙江大街霞村建立运营规模包括有农贸商场和物业办理的企业法人，其他安排。

　　九、租借用处:菜商场。自然人成交的须在拍卖成交后1个月内向有关部门请求处理运营规模包括有农贸商场和物业办理的运营执照并处理其它相关手续，取得同意后方可运营。

　　十一、租金交纳方法:年租金按拍卖成交价，租金半年缴交一次，第一次租金在签订合一起交纳，尔后每年期满前两个月内交纳下半年租金，一起交纳合同履约保证金3万元。

　　2、此处房产如因市政收储或规划其它用处，承揽人应随时无条件搬离，不得提出补偿定见，租金依照承租时刻照实核算。

　　3、承揽人应监督并执行一切运营的商场（铺、摊、档）已向有关部门请求处理相关手续如《一致社会信誉代码证》、《食物流转许可证》等，并按食物安全“一品一码”流转追溯系统办理要求，装备溯源秤。应自觉建立安全防备认识，建立健全安全办理制度。留意食物安全，用电、用火安全，不得在运营场所内运用明火，制止寄存易燃易爆及危化品。

　　4、运营所发生的水、电、物业、税收、废物清运等相关联的费用由承揽人自行承当。

　　5、房子以现状为准，后续如有漏水、门窗损坏等有关问题均由承揽人自行承当，我村位概不担任。

　　6、全商场的卫生保洁，搜集废物到指定方位;坚持货摊之间、过道无废物杂物，无积水;

　　7、担任和谐各商户支撑保洁在每个月的1日、15日对商场进行完全清洗;定时除灭害虫(蚊虫)。（费用由村委承当）

　　1、此处房产如因市政收储或规划其它用处，承揽方应随时无条件搬离，不得提出补偿定见，承揽金依照承揽时刻照实核算。

　　2、场所移送期限及解决方法：如因特别问题导致无法依照预订的移送期限将该场所移送给新承揽人，合同中约好的租期的起算时刻以实践移送时刻为准。在约好移送后6个月，不能移送标的物的，新承揽人可要求免除承揽联系并交还已交纳的承揽金及保证金，我单位在7个工作日内交还，并依照人民银行发布的同期活期利率付出利息，我单位不承当其他补偿或补偿费用。

　　3、承揽期间全体商场承揽权不得转让。商场门窗损坏、办理人员、防火、防盗由买受人担任。

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